1977〜1987年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+2.7%
船橋市
34.0万円/㎡
前年比+2.5%
薬園台サニーハイツ
千葉県船橋市飯山満町三丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩9分
1982年築 / 7階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
2,067万円
28.7万円/㎡
1,238
1,790
2,343
2,895
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,790万円〜2,343万円
24.9万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月23日
薬園台サニーハイツ
1,990万円（27.6万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,990万円 | 27.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,980万円 | 27.5万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 980万円 | 13.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,280万円 | 17.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,380万円 | 19.2万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,080万円 | 15.0万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 1,380万円 | 19.2万円 | 5階 | 72㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 10.8万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 880万円 | 12.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 980万円 | 13.6万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 薬園台サニーハイツ 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 薬円台グリーンハイツ1号棟 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅5分 | 1,788万円 | 30.9万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/07 | 津田沼グリーンハイツ 船橋市田喜野井四丁目 | 津田沼駅15分 | 1,798万円 | 23.3万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/24 | パールハイツ津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅12分 | 1,788万円 | 25.4万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/06 | メゾンエクレーレ習志野台B棟 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅11分 | 2,050万円 | 23.7万円 | 86.62㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/11 | 七つ台団地 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅16分 | 1,688万円 | 21.6万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.7%上昇、船橋市では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は船橋市の平均と比較して18.8%割安です。
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