薬園台サニーハイツ

  • 千葉県船橋市飯山満町三丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 7階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
1,890万円
26.3万円/㎡
相場
1,937万円
26.9万円/㎡
1,787
1,887
1,986
2,086
AI査定結果
推定相場価格
1,937万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜1,986万円
26.2万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
薬園台サニーハイツ
1,890万円（26.3万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,890万円26.3万円1階 72㎡ 3LDK南東
2025/11/161,890万円26.3万円3階 72㎡ 3LDK南東
2025/10/071,888万円26.2万円7階 72㎡ 3LDK南東
2025/08/301,880万円26.1万円6階 72㎡ 3LDK南西
2025/07/301,990万円27.6万円3階 72㎡ 3LDK南西
2025/07/131,988万円27.6万円7階 72㎡ 3LDK南東
2025/07/081,980万円27.5万円6階 72㎡ 3LDK南西
2025/03/08980万円13.6万円3階 72㎡ 3SLDK南西
2024/11/111,280万円17.8万円3階 72㎡ 3LDK南西
2024/03/181,380万円19.2万円5階 72㎡ 2LDK+S南西
2024/02/201,080万円15.0万円6階 72㎡ 3LDK南東
2023/12/301,380万円19.2万円5階 72㎡ 3SLDK南西
2023/10/24780万円10.8万円2階 72㎡ 3LDK南西
2023/08/25880万円12.2万円2階 72㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
薬園台サニーハイツ
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅9分 1,890万円26.3万円72㎡3LDK1階 / 7階建 南東1982年84戸SRC
2023/08/25ドルミ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 2,580万円32.0万円80.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東1985年46戸RC
2025/10/18ペアタウン船橋B棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 1,680万円23.2万円72.27㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年106戸RC
2025/10/01シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,580万円32.1万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2025/07/01西船橋スカイハイツ
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅17分 1,380万円25.5万円54.21㎡2LDK5階 / 9階建 南西1981年134戸SRC
2025/11/29西船橋ロイヤルハイツ参番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅17分 2,480万円30.2万円82.02㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2025/02/08西船橋ロイヤルハイツ弐番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅18分 1,980万円24.1万円82.02㎡4LDK2階 / 4階建 南東1983年78戸RC
2025/02/14コープ西船橋1号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 2,080万円26.3万円79.1㎡4DK1階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2024/12/01西船橋サンハイツ
船橋市印内二丁目
西船橋駅15分 1,988万円26.6万円74.7㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年38戸RC
2025/11/30東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,450万円20.9万円69.25㎡3LDK2階 / 3階建 南西1978年68戸RC
2024/02/13西船橋グリーンハイツ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 1,730万円24.1万円71.87㎡2LDK1階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2024/04/13船橋咲が丘ファミールハイツ
船橋市咲が丘一丁目
鎌ケ谷大仏駅8分 1,588万円20.2万円78.54㎡3LDK2階 / 3階建 南西1984年90戸RC
2025/02/20船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟
船橋市咲が丘一丁目
鎌ケ谷大仏駅6分 2,480万円31.6万円78.54㎡3LDK1階 / 3階建 北1984年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、船橋市では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は船橋市の平均と比較して21.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
船橋市
33.5万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名薬園台サニーハイツ
所在地千葉県船橋市飯山満町三丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩9分
築年月1982年
階数7階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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